Rivitalizzare i quartieri integrando interventi di recupero di immobili residenziali con azioni di rigenerazione urbana, efficientamento energetico e welfare locale.

I quartieri di edilizia residenziale pubblica ERP, in particolare nei centri urbani di grandi dimensione, sono spesso caratterizzati da degrado urbano, difficoltà economica dei cittadini che ci vivono, mancanza di servizi e attività economiche locali.

Regione Lombardia ha innanzitutto avviato importanti Programmi di rigenerazione urbana e sociale in quartieri caratterizzati da alta tensione abitativa a Milano (Via Bolla, Mazzini, Gratosoglio, Corvetto, Gorla-Precotto), Brescia (San Polo) e Varese (Biumo Inferiore).

Parallelamente è intervenuta in territori particolarmente complessi, in cui il degrado dell’ambiente fisico si associa a condizioni di povertà, disagio sociale e presenza di microcriminalità che rende necessario un approccio multidisciplinare e la sinergia di fondi per agire congiuntamente sul patrimonio edilizio e sull’inclusione delle persone tramite una governance multilivello (Comuni, ALER, imprese, cooperative, società di servizi, Terzo Settore, enti di formazione e lavoro). Il comune denominatore dei due interventi avviati – il primo nel quartiere Lorenteggio di Milano e il secondo nell’ambito del patrimonio Edilizia Residenziale Pubblica ERP di ALER in Bollate – è stata la volontà di intercettare e agire sui problemi alla base della fragilità dei contesti, sia in termini strutturali che sociali, attivando soluzioni innovative in grado di migliorare la qualità dell’abitare e dei servizi e l’integrazione sociale ed economica delle famiglie.

Infine, con il Programma ministeriale PINQUA – Programma Innovativo Nazionale Qualità dell’Abitare, sono state finanziate 17 proposte di intervento per un totale di 392,7 milioni di euro che interessano 2.499 alloggi e 581.871 m2 di spazi pubblici.
Altre 5 proposte di intervento per 62 milioni di euro, sono state valutate positivamente e inserite nell’elenco delle proposte ammissibili con riserva. Regione segue in particolare i seguenti interventi:
• Gratosoglio 2.0 – Strategie sostenibili per un grande quartiere pubblico a Milano: prevede, grazie a un finanziamento di 52,3 milioni di euro, l’efficientamento energetico di 10 fabbricati, l’istallazione di impianti fotovoltaici, la creazione di una comunità energetica locale e la rifunzionalizzazione di spazi di coesione sociale (10 portinerie, alcuni spazi commerciali sfitti, 1 hub di Quartiere per servizi e coworking, alloggi di supporto alla domiciliarità per anziani). Gli alloggi SAP interessati sono in tutto 657
• Interventi nel quartiere Montello a Varese e a Pavia: gli interventi, finanziati con 14,5 milioni di euro prevedono la riqualificazione di 68 alloggi in 4 complessi ERP a Varese. A Pavia è prevista la costruzione di 20 nuovi alloggi nell’area ex-macello e la riqualificazione di 4 edifici SAP per un totale di 144 alloggi.

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